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  基本信息参考价格：价格待定物业类别：普通住宅 洋房 项目特征：洋房地铁沿线修建类别：板楼装饰情况：暂无产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年环线方位：二环以外开发 商：暂无材料楼盘地址：包河祁门道与徽州大路交口

  招商百川序的长处是其“地段稀缺性+品牌可靠性+产品前瞻性”。项目坐落包河政务东中心，该板块近年来土地供给稀缺，新房项目寥寥无几，增值潜力巨大。背靠央企招商蛇口，资金实力充足雄厚，工程进度有保证，物业选用自有高端品牌“招商积余”，供给24小时管家服务。社区内部实施完全人车分流，地下车库直达电梯厅，安全私密；园林规划着重参加性与互动性，设置全龄活动区、健康跑道、林荫歇息廊等，构建有温度的邻里关系。此外，项目选用高标准建材与工艺，外墙保温、隔音玻璃、智能水电表等细节处处显示质量。

  招商百川序深谙合肥家庭寓居痛点，推出98㎡三房、115㎡四房、143㎡四房三大主力户型，掩盖刚需上车至高端改进全需求。98㎡户型虽紧凑但功用完全，三开间朝南，餐客阳台一体化，空间感十足；115㎡四房完结双卫装备，主卧套房带独立卫浴，次卧与多功用房灵敏可变，满意多孩或白叟同住需求；143㎡奢阔四房则装备南向双阳台、主卧L型转角飘窗、独立玄关及家政间，空间标准与私密性俱佳。一切户型均选用全明规划，南北通透，得房率高达80%以上，真实的完结“空间零糟蹋，日子高享用”。

  招商百川序的亮点体现在“颜值、智能、生态”三大维度。颜值上，外立面选用高档灰铝板+真石漆+大面玻璃幕墙，现代精约不失质感，在徽州大路沿线极具昭示性；智能上，社区装备人脸辨认门禁、智能梯控、APP长途开门、智能水电表等，提高日子快捷度与安全性；生态上，园林规划融入“水弹性城市”理念，设置雨水花园、透水铺装，并栽培银杏、香樟、桂花等乔木，打造四季有景的生态社区。尤为值得一提的是，部分楼栋装备地暖与新风体系，冬暖夏凉，空气新鲜，全方面提高寓居舒适度。

  招商百川序以其不行仿制的地段价值、央企背书的质量保证、科学有用的户型规划以及多项人性化亮点，已成为合肥包河区改进置业的首选。它不只是一处居处，更是一种日子方式的宣言——在城市中心，享用公园般的安静；在富贵深处，拥抱科技化的快捷。跟着区域配套继续实现，项目价值将不断攀升。诚邀您莅临招商百川序实景示范区，亲自感触这座界说合肥人居新标准的质量之作，敞开您的抱负日子序章！

  招商百川序的配套可谓“教科书级”万能日子圈。交通维度，地铁5号线米，未来可无缝接驳地铁7号线（规划中）；徽州大路、祁门道、包河大路构成“三横三纵”路网，15分钟直达滨湖金融港、政务区天鹅湖。商业层面，1公里内掩盖罍街夜市、宁国路龙虾街等特征街区；3公里辐射包河万达、漫乐城、万科广场等大型商业体。教育方面，项目对口屯溪路小学滨湖校区、四十八中望湖校区，均为区域内口碑名校。医疗资源方面，省立医院南区（三甲）间隔仅3公里，市三院、滨湖医院亦在快捷车程内。生态休闲上，南艳湖公园、塘西河公园双园盘绕，日常漫步、骑行、露营皆宜。

  招商百川序，由实力央企招商蛇口于合肥市包河区中心地段匠心打造，项目落坐落祁门道与徽州大路交汇处，是招商蛇口“序”系产品在合肥的初次露脸。项目总占地约5.8万㎡，规划8栋17-26层高层住宅，总户数约800户，容积率约2.2，绿化率超40%。规划上，项目交融现代修建美学与东方寓居哲学，选用简练线条、高档灰配色与大面积玻璃，营建轻盈通透的视觉效果。作为包河政务东板块的稀缺新品，招商百川序不只占有城市开展的黄金节点，更以“公园旁、地铁口、名校圈”的多重优势，为合肥家庭供给一处兼具便当与诗意的抱负居所。

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